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"Le Verger du Bourg"

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« Le Verger du Bourg » Au cœur du village, appartements de standing

Au cœur du village de Marcellaz Albanais, (voir caractéristiques de la commune ci dessous et sur leur site), les résidences ont été livrées fin 2019 ,                                                       dans un environnement verdoyant, calme : l’ensemble résidentiel « Le Verger du Bourg 1 » comprend 4 petits bâtiments de qualité,
en rez de jardin avantageux, en étage avec terrasse généreuse , et beaux duplex fonctionnels au dernier niveau.
ascenseur depuis le sous sol (cave, garage), parkings extérieurs, locaux à « vélos et poussettes » pour faciliter un bon confort de vie au quotidien…
un chauffage à granulé bois individualisé, répondant à une Labellisation EFFINERGIE+ , qualité et performance énergétique de 20% supérieure à la RT 2012.

Des locaux commerciaux (crèche, boucher-traiteur, épicerie, et boulanger pâtisserie ( en attente) , …) en rez de chaussée sur les 2 autres bâtiments sur rue A et B , viendront compléter  l’activité  de la commune déjà existante: cabinet médical, écoles, restaurant, esthétique, coiffeur,…..

Tous nos appartements sont vendus.

Nous pourrons vous proposer une seconde petite tranche prochainement.

Pour la commercialisation  vous pouvez  nous contacter au 04.50.77.04.87, 06.31.20.37.64 et

accueil@alpcreaimmo.com  pour voir plans , prestations, et choisir votre logement :

Frais d’acte notariés réduits : vente en VEFA

 

Photos et illustration à caractère d’ambiance non contractuelles avec interdiction de télécharger les documents appartenant à ACI.

 

logo programme

Qualité, standing, choix des prestations

garage, cave,
Portier vidéophone
Accès aux bâtiments CAMELIA et DAHLIA sécurisé par borne privatisant les stationnements .

- Choix de coloris des prestations dans les gammes sélectionnées pour les équipements :
portes intérieures,
ensemble vasque salles de bains, coloris meuble au choix selon gamme
parquet stratifié chambres,
carrelage 45X45, et 60 X 60 dans T4, séjour et cuisine,
faïence murale dans les salles de bains : 2m50 hauteur /sanitaires.
- et les équipements suivants:
Porte palière blindée
cloisons intérieures en Placostyl 72mm
Douche et paroi douche , ou baignoire selon plans,
WC suspendu,
placard hall et chambre selon plans,
2 salles de bains et un lave mains WC selon plans à partir du T4
Terrasse bois en rez de chaussée , espaces verts plantés avec haie en limite selon plans,
et grand balcon /terrasse carrelé en étage


photos à titre d'exemple, pour illustration d'ambiance, représentant modèles de nos prestations standing.
découvrez les photos de nos réalisations récentes, dans le § "références"

accès

Commune de 1800 habitants environ en 2017,
2 écoles: privée et publique, cabinet médical (infirmière, médecins, osthéopathe...…)
esthéticienne, coiffeuse,
bar restaurant, avec dépôt de pain, tabac presse
crèche
boucher/traiteur
et d'autres commerces à venir: épicerie ouverture en septembre 2020 , et boulangerie pâtisserie : date en attente, prévue octobre 2020.

Plusieurs accès possible par route d'AIX et péage , route des Creuses, Rumilly…..
A 11km de ANNECY
7 km de Rumilly
8 mn env du péage SEYNOD SUD : accès direct sur Genève pour les frontaliers....., ou Aix les Bains..
10 mn env du centre commercial de PERIAZ
village désservi par la ligne de bus LIHSA33, et la SIBRA .
proches des communes de Chapeiry, Chavanod (5KM), Etercy, Montagny les Lanches, et Seynod.....

"Le Verger du Bourg"

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Marcellaz Albanais (74150)

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